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预披露

项目名称 毕节高铁客运枢纽中心商铺招租(第一期)(预披露)
项目编号
挂牌价格
挂牌起始日期 2020-02-11
挂牌截止日期
内容

毕节高铁客运枢纽中心商铺招租(第一期)【预披露】

一、项目概述

毕节高铁客运枢纽中心是成(都)贵(阳)客运专线的一级站点,位于10bet十博官网登录省毕节市梨树镇,总投资约14亿元,总用地面积约225亩,总建筑面积为15.16万平方米,采用BOT+EPC+政府补助模式建设。该项目是推进毕节市交通“大动脉、中动脉、小动脉”外联内通、打造“大进大出、畅通无阻”的综合交通枢纽和现代物流中心重要节点,是融入成渝、黔中、滇中2小时经济圈的关键一环,对毕节试验区打造川滇黔三省结合部区域性中心城市具有里程碑的意义。

毕节高铁客运枢纽中心交通条件良好,南侧通过碧阳大道快速连接毕节中心城区,距离约16公里;东侧连通飞雄机场,距离仅6.5公里;项目距离毕节东收费站仅3.9公里,可直通杭瑞高速公路。项目的建设,将形成毕节“双百”城市建设的纽带,使毕节的七星关区、大方连接在一起,形成合力发展。

毕节高铁客运枢纽中心分两期建设,一期为枢纽中心主体部分,包括站前广场、公交枢纽、长途客运枢纽,现已完工并投入使用;二期为配套服务部分,将在2020年下半年启动建设,计划在2021年年底前整体竣工。

毕节高铁客运枢纽中心作为毕节市唯一大型综合交通枢纽中心,集成了高铁客运、城市公交、长途客运、有轨电车、旅游巴士、出租车、社会交通等多种交通方式,并将它们有机连接,使快捷便利的交通优势在此得到充分体现。2019年12月16日,成贵高铁正式开通,毕节高铁客运枢纽中心投入运营。现在,每天有近百列高铁在毕节高铁站停靠,每日有超过万名旅客由此换乘交通工具。另外,公交枢纽已开通9条(规划15条)公交始发线路,可直接到达毕节市区的各个角落;长途客运枢纽目前已开通20余条(规划88条)长途客车线路,可通达毕节各个乡镇及周边主要城市;毕节旅游集散中心正在站前广场地下层出站大厅处抓紧施工,未来,枢纽中心将成为毕节最主要的游客集散中心。

便利的交通、良好的形象、稳定的人流、完善的配套,加之政府对枢纽中心周边商业巨大投入和精心打造,毕节高铁客运枢纽中心必将带来巨大的人流、物流、信息流及商贸交往,必定成为毕节最重要的交通枢纽、最重要的对外展示窗口、最重要的旅游集散地和核心的商业综合体。

  1. 项目一期工程

    项目一期工程为枢纽中心主体部分,主要包括站前广场、公交枢纽和长途客运枢纽三大部分,投资约10亿元,占地174亩,总建筑面积约11.79万㎡。

    1、站前广场

    站前广场总建筑面积约8.14万㎡,地上一层,地下一层。站前广场和站前广场地下商业中心是枢纽的主体部分,位于枢纽的中轴线上,与高铁站房的中轴线重合。站前广场地下空间和站前广场衔接了站前路和毕节高铁站,站前广场以绿植花海、带形铺装、下沉庭院及景观小品等打造了一个地势开阔、景观优美、便民亲民的开放式广场。站前广场地下空间与站前广场的通过下沉庭院相结合,营造出浓厚的商业氛围。

    2、公交枢纽

    公交枢纽建筑面积约1.68万㎡,地上三层。公交枢纽位于站前广场西侧,以二层的连廊与站前广场地下空间、高铁站房实现无缝衔接,即“零换乘”。公交首末站布置在公交枢纽内院,公交流线与高铁、长途、社会换乘流线不形成交叉,并将一部分枢纽的内部人流引至公交枢纽一侧。公交枢纽内供旅客换乘候车使用的空间宽敞明亮而紧凑,并与商业空间紧密结合,商业区域可灵活布置各种商业、餐饮、娱乐等业态,便于经营调整。

    3、长途客运枢纽

    长途客运枢纽建筑面积约1.97万㎡,地上三层,地下一层。长途客运枢纽位于站前广场东侧,首层与站前广场地下空间、高铁站房实现无缝衔接,即“零换乘”。长途客运车辆停靠在长途客运枢纽内,流线与高铁、公交、社会换乘流线不形成交叉,并将一部分枢纽的内部人流引至长途客运枢纽一侧。长途客运枢纽内提供旅客换乘候车使用的空间以及旅游集散中心,并设置多个商业空间,商业区域可灵活布置各种商业、餐饮、娱乐等业态,便于经营调整。


  2. 招租范围

    本次招租主要针对公交枢纽和长途客运枢纽商铺,分6个标招租,每个标单独招租,互不关联,具体为:

    A标:公交枢纽一楼商铺整体招租(不含办公区域)

  1. 建筑面积:580.94平方米(层高:4.5米);

  2. 商铺户数:8间;

  3. 租赁年限:5-8年;

  4. 经营范围:便利店、特产店、餐饮店、药店等;

    B标:公交枢纽二楼南侧商铺整体招租

  1. 建筑面积:1587.69平方米(层高:5米);

  2. 商铺户数:20间;

  3. 租赁年限:5-8年;

  4. 经营范围:办公、咨询、休闲娱乐、便利店等;

    C标:公交枢纽二楼北侧商铺整体招租

  1. 建筑面积:925.25平方米(层高:5米);

  2. 商铺户数:14间;

  3. 租赁年限:5-8年;

  4. 经营范围:咖啡厅、网吧、休闲娱乐、百货超市、办公等;

    (招租范围示意图请参考B标示意图)

    D标:长途客运枢纽一楼商铺整体招租

  1. 建筑面积:1104.65平方米(层高:6.5米);

  2. 商铺户数:26间;

  3. 租赁年限:5-8年;

  4. 经营范围:便利店、特产店、休闲娱乐、餐饮店等;

    E标:长途客运枢纽二楼商铺整体招租

  1. 建筑面积:2132.62平方米(层高:5米);

  2. 商铺户数:46间;

  3. 租赁年限:5-8年;

  4. 经营范围:商品批发、百货超市、专业卖场、宴会厅、大型餐饮等;

    F标:长途客运枢纽三楼整体招租

  1. 建筑面积:5200平方米(层高:5米);

  2. 商铺户数:整体,无隔墙;

  3. 租赁年限:10-15年;

  4. 经营范围:酒店、休闲会所等;

    (招租范围示意图请参考E标示意图,整体招租,中间无隔墙)

  1. 联系方式

    欢迎广大意向承租方来电咨询和洽谈!

    10bet十博官网登录阳光产权交易所联系人:

    向凯 15685129905

    地址:贵阳市观山湖区毕节路58号联合广场A栋4楼

    招租单位:毕节市梨树高铁客运枢纽投资有限企业

    招租单位联系人:王亚:13885743353、简主任 13595118855

    地址:毕节高铁客运枢纽中心枢纽企业经营管理科

    本项目现阶段为预披露,仅对项目进行推介,接受意向承租方咨询和洽谈,以上先容中的数据仅供参考,最终实际数据以正式披露为准。




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