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招租

标的名称 观山湖区6棵户外高杆招租
项目编号 GP-C-ZL-2020003(03)
标的概况

观山区观山东路等2棵三面高杆、4棵双面高杆广告(整体打包租赁)。

标的物是否有抵押担保情况 标的物资产类型 其他
备注
标的配套设施情况 未安装
未安装
标的其他情况说明

一、拟招租户外广告高杆作为独立的一个整体进行租赁权的招租,不可拆分,承租方取得租赁权后不得进行转租(收取转让费)、转让、转借、分租。                                        

二、6棵广告高杆由于建设年份较长,结构老化严重、广告遮挡严重、须对资产进行优化,价值提升,须迁移改建、升级改造,需由承租方自行办理相关改迁手续、自行投资改建或维修(合同期满后若未取得续租合同的,不得要求任何赔偿)。                                                

三、承租方须承担户外高杆广告的安全生产责任,在建设期内取得相关迁改手续并完成以下工作:1、完成观山东路2棵三面高杆迁移重建。2、完成金阳南路金阳医院对面1棵迁移或改建,金阳北路2棵(金元国际对面1棵迁移重建、金龙国际1棵迁移重建),观山西路1棵双面加高或迁移重建,施工完成后由招租方与承租方共同验收,未在建设期内完成上述工作,招租方有权无条件收回本标项。同时,合同期内至少每年进行一次(或按招租人要求)户外广告维修维护。                          

四、根据党政机关公益宣传工作需要,每个合同年度内须提供1棵广告高杆,累计不超过40天作为公益宣传使用。                                                                        

五、承租方不得在租赁物上展示与中央、省市政府及有关部门主导精神(含管理规定)相违背的宣传内容。                                                                            

六、双方其他权利及义务以《户外广告租赁合同》约定为准。                                

七、根据招租方提供的观山湖区城管局临时设置(占道)行政许可备案登记表,该标的批准设置期限为2019年4月7日至2020年4月6日。                                                                                                                        

八、该标的存在原承租户,根据招租方提供的《户外广告租赁合同》,合同到期后,原承租户在按时交纳租金且无拖欠租金情况及同等市场价格条件下,招租方可优先考虑由原承租户续租。

对承租方资质的要求 承租方性质 法人,其他组织
经营范围 具备广告媒体经营有关资质的独立法人单位或其他组织。
经营历史
注册资本
其他
对标的使用的特殊规定和要求 环境卫生 承租方负责维护、缴纳相关费用 租赁用途:用于商业或公益宣传
安全生产 承租方按政府有关规定切实做好安全生产(包含解决安全隐患)、安全经营管理工作,并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 广告改建或维护、使用期间安全责任由承租方承担。
对租赁方式的要求 租期 3-5年 5年(不含建设期),建设期为6个月,建设期内免收租金。
租金挂牌价 470016元/年 年租金递增率3%。
租金付款方式 按半年支付 按照先支付后使用的原则,承租方须在每个缴费期的前20日内向出租方缴纳下一个半年租金;承租方如不能按照合同约定的时间及标准支付租金,除须支付租金本金外,每月须按照欠付租金的2%向出租方支付逾期付款违约金,具体计算方式为:欠付租金×2%×欠付月数(精确到天,未足一月的按比例计算);逾期一个月,出租方有权解除合同并收回标的租赁资产。
租赁押金 117504元 作为承租方对所承租广告高杆以及履约能力的保证,押金在租赁期满后按租赁合同约定实行扣减或退还事宜(押金不计息)。
交易保证金 95000元 如进入竞价程序后,交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金缴纳截止日期为2020年1月19日17:00(以银行到账时间为准)。
其他

1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方,采用网络竞价方式;

2、若只有一家符合条件的报名方,经招租方审核并确认其承租资格后,报名方即为最终承租方。

报名提供资料: 1、承租方为法人组织的,提供在有效期内的营业执照复印件(或三证合一); 2、法定代表人身份证复印件;如是授权代表需提供授权代表授权书;授权代表身份证原件及复印件;3、意向承租方登记表;4、交易保证金需知。 (上述材料均需加盖公章)
挂牌期满后,如未征集到意向承租方 不变更信息披露条件,按5个工作日为一个周期进行延期披露,直至征集到意向承租方。
标的物挂牌申报人声明

根据有关法律、法规及政策规定,本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易,并诺:
1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;同意贵所按本申报书内容发布公告,信息公告期间,符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记,并查阅招租标的相关信息和材料;
2、已知悉贵所的交易制度,并充分理解和认可,同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动;
3、挂牌后,不随意变动或无故取消所发布信息;
4、不通过其他渠道发布公告,不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。                                                                    5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。

保证金缴纳账号

开户行:贵阳农村商业银行股份有限企业  

开户名:10bet十博官网登录阳光产权交易所有限企业

保证金账户号:2182010001201100013925


挂牌公告时间 2020-01-14
挂牌截止时间 2020-01-19
联系人 何经理
联系电话 0851-86793166
附注 1、承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及10bet十博官网登录阳光产权交易所有限企业交易保证金须知实行。2、承租方按产权交易机构收费标准向产权交易机构交纳服务费。
附件
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