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招租

标的名称 贵阳市云岩区瑞金中路60号招租
项目编号 GP-C-ZL-2019260(88)
标的概况
标的情况概况:该项目位于贵阳市云岩区瑞金中路60号,闹市区人流量充足,交通便利。目前需招租的商铺共十处。
资产清单
序号标的名称面积挂牌价保证金租期租赁押金
1贵阳市云岩区瑞金中路60号B座2-3号88㎡39072元/月940003年第一年一个季度租金
2贵阳市云岩区瑞金中路60号B座1楼附4号43㎡18404元/月450003年第一年一个季度租金
3贵阳市云岩区瑞金中路60号B座1楼附5-6号72㎡30816元/月740003年第一年一个季度租金
4贵阳市云岩区瑞金中路60号B座7号33㎡13497元/月330003年第一年一个季度租金
5贵阳市云岩区瑞金中路60号B座1楼附9号42.9㎡11196.9元/月270003年第一年一个季度租金
6贵阳市云岩区瑞金中路60号B座1楼附10号41.8㎡10993.4元/月270003年第一年一个季度租金
7贵阳市云岩区瑞金中路60号B座1楼附11号450㎡54000元/月1296003年第一年一个季度租金
8贵阳市云岩区瑞金中路60号2层249.51㎡11976.48元/月290003年第一年一个季度租金
9贵阳市云岩区瑞金中路60号3层257.34㎡9006.9元/月220003年第一年一个季度租金
10贵阳市云岩区瑞金中路60号4层251.99㎡7559.7元/月190003年第一年一个季度租金


标的物是否有抵押担保情况 标的物资产类型 商业用房
备注
标的配套设施情况
标的其他情况说明

1、承租方不得转租(收取转让费)、转让、转借、分租。

2、本标的不接受大量用水、电、气和产生有毒有害物质、大量垃圾以及噪音的业态。

3、招租方有权对承租方的资信、经营能力进行审查。

4、承租方不得改变标的现有结构。

5、承租方在承租期间单方解除合同或租赁期限届满后承租方未能续租的,承租方不得提出装修补偿要求,不得拆除、毁坏设施、设备及资产。

6、如遇城市改造、拆迁等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时,招租方不承担任何责任及经济补偿。

7、承租方自行承担物业管理费、卫生费、水电费、网络电话费、停车费等费用。

8、十处标的均处于租赁状态,租赁合同到期日为2019年12月31日。

9、每位意向承租方最多只能选择两个标的报名。

10、贵阳市云岩区瑞金中路60号B座2-3号,实际使用面积88㎡;贵阳市云岩区瑞金中路60号B座1楼附4号,实际使用面积43㎡;贵阳市云岩区瑞金中路60号B座1楼附5-6号,实际使用面积72㎡;贵阳市云岩区瑞金中路60号B座7号,实际使用面积33㎡。四个标的同属一个产权证,产权证号:黔(2018)云岩区不动产权第0025074,产权面积344.29㎡,挂牌面积以实际使用面积为准。

11、贵阳市云岩区瑞金中路60号B座1楼附9号门面,实际使用面积42.9㎡,产权面积36.25㎡,产权证号:黔(2018)云岩区不动产权第0021036,挂牌面积以实际面积为准。

12、贵阳市云岩区瑞金中路60号B座1楼附10号门面,实际使用面积41.8㎡,产权面积58.01㎡,产权证号:黔(2018)云岩区不动产权第0029232,挂牌面积以实际使用面积为准。

13、贵阳市云岩区瑞金中路60号B座1楼附11号门面,实际使用面积450㎡,产权面积29㎡,产权证号:黔(2018)云岩区不动产权第0031456,挂牌面积以实际使用面积为准。

14、贵阳市云岩区瑞金中路60号3层,实际使用面积257.34㎡,产权面积506.85㎡,产权证号:黔(2018)云岩区不动产权第0027937,挂牌面积以实际使用面积为准。


对承租方资质的要求 承租方性质 法人 具有合法经营手续的法人组织或个体工商户,并在报名时提供营业执照复印件。
经营范围
经营历史
注册资本
其他
对标的使用的特殊规定和要求 环境卫生 承租方负责维护、缴纳相关费用 承租方资格条件: 1、经营范围: 标的一:仅限百货零售行业。 标的二:仅限餐饮行业。 标的三:仅限百货零售行业。 标的四:仅限餐饮行业。 标的五:仅限餐饮行业。 标的六:仅限餐饮行业。 标的七:仅限百货零售行业。 标的八:娱乐行业。 标的九:服务行业。 标的十:服务行业。 2、经营历史:营业执照成立日期两年以上(含两年)。 3、资本保证:提供2018年11月1日至2019年11月30日期间不少于30万元的银行流水清单,报名前一周内银行不少于20万元的存款余额。 4、经营方案:针对标的提供相关的管理方案及处置预案。 标的一:《消防安全、卫生、隐私保护、防盗抢管理方案》及《重大社会治安事件处置预案》; 标的二:《消防安全、食品安全、环保卫生管理方案》、《重大食物中毒事件处置预案》; 标的三:《消防安全、卫生、隐私保护、防盗抢管理方案》及《重大社会治安事件处置预案》。 标的四:《消防安全、食品安全、环保卫生管理方案》、《重大食物中毒事件处置预案》; 标的五:《消防安全、食品安全、环保卫生管理方案》、《重大食物中毒事件处置预案》; 标的六:《消防安全、食品安全、环保卫生管理方案》、《重大食物中毒事件处置预案》; 标的七:《消防安全、食品安全、环保卫生、采购管理方案》,《消防安全预案》; 标的八:《消防安全、卫生、未成年人、网络管理方案》及《重大社会治安事件处置预案》; 标的九:《消防安全、卫生、黄赌毒管理方案》及《重大社会治安事件处置预案》; 标的十:《消防安全、卫生、黄赌毒管理方案》及《重大社会治安事件处置预案》。
安全生产 承租方按政府有关规定切实做好安全生产(包含解决安全隐患)、安全经营管理工作,并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 标的装修需符合国家相关规定。
对租赁方式的要求 租期 3-5年 详见资产清单。
租金挂牌价 详见资产清单 租金第二年起按照每年5%的比例逐年递增,直至合同期满
租金付款方式 按半年支付 按照先支付后使用的原则,每半年支付一次租金,承租方提前一个月支付下一半年租金。首次支付租金为合同生效日,之后每次支付租金时间为每个缴费期限的前10日向出租方缴纳下半年的租金。逾期支付的,每逾期1日,承租方将按拖欠租金的0.5%支付滞纳金;逾期10日,出租方有权解除合同并收回标的租赁资产。
租赁押金 详见资产清单 作为承租方对所租整体房产以及履约能力的保证,押金在租赁期满后按租赁合同约定办理(押金不计息)。
交易保证金 详见资产清单 如进入竞价程序后,交易保证金自动转为竞如进入竞价程序后,交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金缴纳截止日期为2019年 12月31日17:00(以银行到账时间为准)。
其他

1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方,采用网络竞价方式,价高者得;

2、若只有一家符合条件的报名方,经招租方审核并确认其承租资格后,报名方即为最终承租方。

报名资料:1、提供成立日期两年以上(含两年)且符合公告中“资格条件1”所承租标的相关经营范围的营业执照复印件;2、法定代表人身份证复印件;如是授权代表需提供授权代表授权书;授权代表身份证及复印件;3、提供2018年11月1日至2019年11月30日期间不少于30万元的银行流水清单,报名前一周内银行不少于20万元的存款余额;4、针对所承租标的按照公告中“资格条件4”提供相关的管理方案及处置预案;5、意向承租方登记表;6、交易保证金须知。(上述资料均需加盖公章)
挂牌期满后,如未征集到意向承租方 不变更信息披露条件,按5个工作日为一个周期进行延期披露,直至征集到意向承租方。
标的物挂牌申报人声明

根据有关法律、法规及政策规定,本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易,并诺:

1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;同意贵所按本申报书内容发布公告,信息公告期间,符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记,并查阅招租标的相关信息和材料;

2、已知悉贵所的交易制度,并充分理解和认可,同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动;

3、挂牌后,不随意变动或无故取消所发布信息;

4、不通过其他渠道发布公告,不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。

5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。


保证金缴纳账号

开户行:贵阳农村商业银行股份有限企业  

开户名:10bet十博官网登录阳光产权交易所有限企业

保证金账户号:2182010001201100013925

挂牌公告时间 2019-12-25
挂牌截止时间 2019-12-31
联系人 何经理
联系电话 0851-86793166
附注 承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及10bet十博官网登录阳光产权交易所有限企业交易保证金须知实行;承租方按产权交易机构收费标准向产权交易机构交纳服务费。
附件
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