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招租

标的名称 北京市东城区菊儿胡同房屋整体招租项目
项目编号 GP-D-ZL-2019172(60)
标的概况

标的物位于北京市东城区交道口菊儿胡同17号南院,房屋层数为三层,总面积为786.04平方米,(地下室面积135.95平方米,阁楼面积56.67平方米),结构为钢混结构,房屋用途为办公。

标的物是否有抵押担保情况 标的物资产类型 商业用房
备注
标的配套设施情况
标的其他情况说明

1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担(如:物业管理费、卫生费、水电费等)。

2.承租方不得对标的进行转租(收取转让费)、转让、转借、分租。

3.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内(外)部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租人自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定,并书面报出租人审核同意后方可施工;如未经出租人同意就擅自施工,出租方将有权解除租赁合同,造成的一切损失由承租人自行承担。                    

4.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的,不得提出装修补偿要求,不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。

5.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时,招租方不承担任何责任及经济补偿。

6.按照房屋规定用途使用.


对承租方资质的要求 承租方性质 法人,自然人,其他组织
经营范围
经营历史
注册资本
其他
对标的使用的特殊规定和要求 环境卫生 承租方负责维护和缴纳相关费用
安全生产 承租方按政府有关规定切实做好安全生产(包含解决安全隐患)、安全经营管理工作,并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 装修费用由承租方承担,装修是件需计入前两个月的免租期,不再另行增加装修周期,装修时需符合国家相关法律法规,装修前应向招租方提供书面申请和《装修方案》,经招租方审核同意后方可实施。
对租赁方式的要求 租期 3-5年 租赁期限3年,期满后原租赁方在同等条件下享有优先承租权。自合同生效之日起,或经双方约定的正式承租期开始,承租方享有2个月的免租期,用于招商进驻、证照办理、纳税登记、装修等工作。
租金挂牌价 88.12万元/年 从第二年起租金按首年最终承租价格每年递增3%,如实际面积与房产的及面积不一致,不对本次租赁价格造成任何影响
租金付款方式 按年支付。 按照先支付租金后使用的原则,承租方自合同生效之日起5个工作日内一次性支付首年租金,从第二年起每个缴费期的前一个月的20日前向出租方缴纳下一年度的租金;逾期支付的,每逾期1日,承租方将按拖欠租金的0.5%支付滞纳金;逾期一个月,出租方有权解除合同并收回标的租赁资产。
租赁押金 2万元 押金为承租方对所租整体房产以及履约能力的保证,承租方需在5个工作日内将相应款项汇入招租方的指定账户,招租方收到承租方相应款项后与承租方签订《房屋租赁合同》,押金在租赁期满后承租方无违约行为将无息退还给承租方
交易保证金 8万元(人民币) 如进入竞价程序后,交易保证金自动转为竞价保证金。如发现竞租人在竞租过程中提供虚假资料的,一经查实,取消其竞租、承租资格,所缴纳的交易保证金及竞价保证金不予退还,交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)。
其他

1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方,采用网络竞价方式,价高者得;2、若只有一家符合条件的报名方,经招租方审核并确认其承租资格后,报名方即为最终承租方。

报名资料:1、提供在有效期内的营业执照复印件;2、法定代表人身份证复印件;如是授权代表需提供授权代表授权书;授权代表身份证及复印件;3、意向承租方登记表。
挂牌期满后,如未征集到意向承租方 变更信息披露条件,重新信息披露。
标的物挂牌申报人声明

根据有关法律、法规及政策规定,本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易,并诺:

1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;同意贵所按本申报书内容发布公告,信息公告期间,符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记,并查阅招租标的相关信息和材料;

2、已知悉贵所的交易制度,并充分理解和认可,同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动;

3、挂牌后,不随意变动或无故取消所发布信息;

4、不通过其他渠道发布公告,不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。

5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。


保证金缴纳账号

开户行:贵阳农村商业银行股份有限企业  

开户名:10bet十博官网登录阳光产权交易所有限企业

保证金账户号:2182010001201100013925


挂牌公告时间 2019-09-24
挂牌截止时间 2019-09-29
联系人 陆经理 王经理
联系电话 15086413751、0851-86793166
附注 承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知实行
附件
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