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招租

标的名称 贵阳市环城高速白云收费站旁场地招租项目(管理中心三层)
项目编号 GP-C-ZL-2019141(52)
标的概况

该项目位于贵阳市白云区环城高速白云收费站旁,管理中心三层,招租方认定的可使用面积为748㎡。

标的物是否有抵押担保情况 标的物资产类型 其他
备注
标的配套设施情况 未安装
未安装
标的其他情况说明

1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担(如:物业管理费、卫生费、水电费等)。

2.承租方不得对标的进行转租(收取转让费)、转让、转借、分租。

3.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内(外)部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租人自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定,并书面报出租人审核同意后方可施工;如未经出租人同意就擅自施工,出租方将有权解除租赁合同,造成的一切损失由承租人自行承担。                    

4.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的,不得提出装修补偿要求,不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。

5.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时,招租方不承担任何责任及经济补偿。

6.有下列行为之一的,招租人有权单方解除合同,收回场地,且不退还招租方已交租金和履约保证金。

1)未经招租人书面同意,擅自将场地转租、转借第三方;

2)未经招租人书面同意,擅自拆改变动场地结构,或损坏场地,且经招租人书面通知,在限定时间内仍未纠正并修复;

3)擅自改变合同规定的租赁用途,违反合同其他约定义务,严重影响市场管理秩序的或在招租人通知的期限内拒不纠正的;

4)未按合同约定时间足额支付租金和履约保证金。

7.因承租人原因导致合同提前终止或解除,承租人需向招租人补足合同规定剩余期限租金,且不再退还履约保证金。

8.争议解决方式

如租赁合同在履行过程中发生纠纷,双方应友好协商解决,协商不成,任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。


对承租方资质的要求 承租方性质 法人,自然人,其他组织
经营范围
经营历史
注册资本
其他
对标的使用的特殊规定和要求 环境卫生 承租方负责维护和缴纳相关费用 承租方按政府有关规定切实做好安全生产(包含解决安全隐患)、安全经营管理工作,并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。
安全生产 标的装修需符合国家相关规定1.不得经营噪音较大、油烟大、污染环境的项目; 2.不得经营储藏易燃、易爆、有刺激性异味物品; 3.不得经营娱乐性场所。 此次招租的办公用房主要意在用于企业办公写字楼、教育机构、汽车美容配套服务等,进行每层单独招租。竞标人需在竞标前对公共服务配套用房状态进行确认,一旦竞标成功,不得以公共服务配套用房未达到使用条件为由拒绝进场。
对租赁方式的要求 租期 3-5年 租期3年,承租人在中标后5个工作日内与招租人完成合同签订。
租金挂牌价 248186元/年
租金付款方式 按年支付。 租金收缴依据先支付后使用的原则,承租人应在交付租赁场地之日起5个工作日内一次性支付全年租金。
租赁押金 24818.6元 承租人需缴纳当年租金总额的10%作为安全保证金,与全年租金一同缴纳,租赁期满后,15个工作日内无息退还至承租方指定账户。
交易保证金 4.9万元 如进入竞价程序后,交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承担支付于本所的交易服务费用
其他

1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方,采用网络竞价方式,价高者得;

2、若只有一家符合条件的报名方,经招租方审核并确认其承租资格后,报名方即为最终承租方。

报名资料:1、提供在有效期内的营业执照复印件;2、法定代表人身份证复印件;如是授权代表需提供授权代表授权书;授权代表身份证及复印件;3、意向承租方登记表。
挂牌期满后,如未征集到意向承租方 不变更信息披露条件,延长5个工作日信息披露期,直至征集到意向承租方。
标的物挂牌申报人声明

根据有关法律、法规及政策规定,本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易,并诺:

1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;同意贵所按本申报书内容发布公告,信息公告期间,符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记,并查阅招租标的相关信息和材料;

2、已知悉贵所的交易制度,并充分理解和认可,同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动;

3、挂牌后,不随意变动或无故取消所发布信息;

4、不通过其他渠道发布公告,不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。

5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。


保证金缴纳账号

开户行:贵阳农村商业银行股份有限企业  

开户名:10bet十博官网登录阳光产权交易所有限企业

保证金账户号:2182010001201100013925


挂牌公告时间 2019-09-18
挂牌截止时间 2019-09-24
联系人 王经理
联系电话 0851-86793166
附注 承租方按照《10bet十博官网登录阳光产权交易所有限企业服务费标准》向交易所交纳服务费,承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知实行
附件
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