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招租

标的名称 遵义市新蒲新区“名城地产城市综合体”项目1-1裙楼3层及2号楼3层商业物业招租
项目编号 GP-D-ZL-2019113(42)
标的概况

标的物位于遵义市新蒲新区“名城地产城市综合体”临街商业3层,合计约4600㎡。(具体以测绘报告面积为准)。

标的物是否有抵押担保情况 标的物资产类型 商业用房
备注
标的配套设施情况
标的其他情况说明

1.标的作为独立的一个整体进行租赁权的招租,不可拆分,承租方取得租赁权后不得进行转租(收取转让费)、转让、转借、分租。

2.承租方在租赁期限届满后或非出租方原因中途终止合同的,不得提出装修补偿要求,不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。

3.该房屋目前处于空置状态,承租方的实际起租时间以租赁合同约定时间为准。

4.如遇如城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时,出租方不承担任何责任及经济补偿。  

5.承租方对该标的物如需改造,自行解决水、电等配套设施的安装及后期使用,相关费用承租户自行承担。

6.承租方必须按照国家规定合法经营。


对承租方资质的要求 承租方性质 法人 所销售的物品具有国家相关职能评定证书(中国环境标志产品认证证书、中国合格评定国家认可委员会实验室认可证书等),所售物资安全、环保。
经营范围 家居城
经营历史 全国范围内加盟的家居城100家以上
注册资本 人民币500万元以上
其他 具有良好的商业信誉
对标的使用的特殊规定和要求 环境卫生 承租方负责维护、缴纳相关费用
安全生产 承租方按政府有关规定切实做好安全生产(包含解决安全隐患)、安全经营管理工作,并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。
对租赁方式的要求 租期 6-10年 租期10年,装修免租期2年(装修免租期6个月,市场培育期18个月)。
租金挂牌价 92000元/月 租金每三年在上一年的基础上按7%递增,直至合同期满。
租金付款方式 按季支付 按一季度交一次营业房租金,每季度租金到期后提前7个工作日缴纳下一季度的营业房租金。承租方租逾期未缴纳租金,逾期三十日后,从第三十一日起(每日按应付款项的千分之五)增付滞纳金,逾期九十日,招租方有权中止租赁合同。
租赁押金 30万元 承租方与招租方签租赁合同时一并缴纳,作为承租方对所租整体房产以及履约能力的保证,在租赁期满后按租赁合同定办理(押金不计息)
交易保证金 20万元 如进入竞价程序后,交易保证金自动转为竞价保证金。
其他

1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方,经招租方审核通过后,采用网络竞价方式;

2、若只有一家符合条件的报名方,经招租方审核通过后报名方即为最终承租方。


意向承租方可在招租公告公布之日起截止时间前到10bet十博官网登录阳光产权交易所有限企业遵义分所办理报名登记。 办理报名登记时需提交以下资料: 1、营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一的营业执照复印件;法定代表人身份证复印件; 2、授权代表办理报名申请除携带上述资料外,还需提供授权委托书原件;授权代表身份证原件及复印件; 3、相关资质证明文件复印件; 4、意向承租方登记表; 5、缴退保证金须知; 6、交易保证金回执单; (上述所有提交资料一式两份,均需加盖公章,相关原件备查)
挂牌期满后,如未征集到意向承租方 不变更信息披露条件,延长信息披露期,直至征集到意向承租方。
标的物挂牌申报人声明

根据有关法律、法规及政策规定,本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易,并承诺:

1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;同意贵所按本申报书内容发布公告,信息公告期间,符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记,并查阅招租标的相关信息和材料;

2、已知悉贵所的交易制度,并充分理解和认可,同意贵企业按照交易制度的相关规定组织实施交易活动;

3、挂牌后,不随意变动或无故取消所发布信息;

4、不通过其他渠道发布公告,不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。

5、所申请信息披露招租的标的物非违章建筑。


保证金缴纳账号

开户行:贵阳农村商业银行股份有限企业  

开户名:10bet十博官网登录阳光产权交易所有限企业

保证金账户号:2182010001201100013925


挂牌公告时间 2019-07-15
挂牌截止时间 2019-07-26
联系人 吴一平 、王经理
联系电话 18585753232 、 0851-86793166
附注
附件
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